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REFERENCE: 1725
TYPE OFFRE: Vente
PRIX: 225000 HAI
TYPE BIEN: Propriete
SURFACE HABITABLE: 250 m²
NB PIECES: 9
NB CHAMBRES: 4
PARKING: 1
PISCINE: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
CHAUFFAGE: AUTRE
TYPE CHAUFFAGE: TYPE_CHAUFF_AUTRE
ENERGIE CHAUFFAGE: AUTRE
FORMAT CHAUFFAGE: INDIVIDUEL
SDB: 3
WC: 3
SDE: 1
HONORAIRES: 7000 €
HONORAIRES A CHARGE DE: acquéreur
HONORAIRES ACQUEREUR: 7000 €
HONORAIRES POURCENTAGE ACQUEREUR: 3.26 %
PRIX NET VENDEUR: 215000 €
CP: 52240
VILLE: clefmont
DEPARTEMENT: 52

Magnifique propriété de charme située au cœur de la Haute Marne et habitable immédiatement, entièrement rénové –  225.000 €

Vous serez immmédiatement séduits par cette propriété de charme au coeur de Clefmont, village médiéval dominant la vallée de la Meuse, à proximité des entrées d’autoroute A31 et A5.
Entièrement renovée, cette maison de 250 m2 vous propose au rez de chaussée une grande entrée avec une immense cheminée ancienne (tubée), une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cabinet de toilette, une pièce de rangement, une grande chambre avec cabinet de toilettes, WC et entrée indépendante, ainsi qu’une immense cuisine entièrement équipée, dotée d’un piano, de deux fours, et de nombreux rangements, dans un style raffné très comtemporain.
A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux grandes chambres indépendantes avec salle de bains et wc ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et grand dressing, ainsi qu’un espace home cinéma, A noter que tout le mobilier qui restera pourra  être négociable.
A l’extérieur, une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Un immense terrain de 2.23 ha se composant d’un grand pré en partie boisée pour animaux, approvisonné en eau, un grand jardin potager, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un terrain d’agrément aménagé, entièrement clos et une maison de jardin en pierre. Deux puits sont accessibles pour l’arrosage. Piscine en contrebas dotée d’un chauffage pompe à chaleur thermostatique
Grand garage pour deux voitures, deux écuries, un grand grenier  ainsi qu’une dépendance sur deux niveaux aménageables. Cave ancienne voutée en terre battue. Chauffage au fuel avec chaudière programmable et possibilité de chauffage au bois par inserts. 
Equipement informatique sur branchement haut débit (80 à 100 mo) Parabole TV extérieure.
Toiture refaite.
Deux écuries ainsi que des terrains de patures permettrons l’élevage de chevaux.
Possibilité d’installer des ruches. 
Branchement sur assainissement collectif programmé prochainement.(subvention 80 %)
La configuration de cette propriété permet d’envisager un projet de chambres d’hotes, un élevage de chevaux, ou tout simplement devenir votre maison de famille.
 
 
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

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