La chapelle devant bruyeres – Maison – 176m²

La chapelle devant bruyeres

réf: 5521

  • 215.000 €

A propos de cette annonce :

Nichée à 20 minutes de Gérardmer, cette ancienne école de 1847 a été savamment rénovée en 2020 pour révéler une habitation unique, pleine de charme et d’histoire. Elle s’étend sur 176 m2 de surface habitable, offrant d’innombrables possibilités pour les amateurs d’espace et de caractère. Laissez-vous séduire par ses grands volumes :

5 vastes chambres où chaque membre de la famille pourra trouver son havre de paix,

Une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire relaxante, d’une douche spacieuse et d’un élégant lavabo à double vasque,

Un grand salon-séjour aménagé dans les anciennes salles de classe, empreint de souvenirs d’autrefois tout en se prêtant à la convivialité moderne,

Une cuisine équipée qui vous invite à concocter de délicieux repas, avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez savourer votre café au soleil.

À l’extérieur, un terrain attenant de 626 m2 vous offre une toile de fond parfaite pour vos barbecues d’été, vos jeux en famille ou simplement pour profiter du grand air. Un garage attenant, une cave voûtée pour vos précieux vins, et une chaufferie font également partie des atouts indéniables de cette propriété.
Côté confort, cette maison a été équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon thermodynamique, de fenêtres modernes et d’une isolation intérieure soignée, garantissant efficacité énergétique et tranquillité.
Venez visiter cette maison qui allie l’authenticité d’un passé riche à un confort moderne. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir une propriété unique dans un cadre enchanteur.
Envoyez RAPPEL par SMS au 06.16.24.89.26 – E.I CHRISTIAN THIELGES – AGENT MANDATAIRE – RESEAU IDLR – HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR.

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 215.000 €
  • Superficie 176 m²
  • Superficie terrain 626 m²
  • Chambres 5
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5521
  • Surface habitable 176
  • Nb pièces 7
  • etage 2
  • nb niveaux 3
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage RADIATEUR
  • energie chauffage POMPE A CHALEUR
  • Format chauffage CENTRAL
  • cave 1
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1847
  • Ville La chapelle devant bruyeres
  • Code postal 88600

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 128 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1430 €

et

1980€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
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