Besancon – Appartement – 41.76m²

Besancon

réf: 6060

  • 109.500 €

A propos de cette annonce :

A la vente ce joli appartement en T2 de 42M2 idéalement situé près de la gare et à quelques minutes seulement du centre-ville à pieds. Cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1974 parfaitement entretenu et sécurisé, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres dont le double vitrage renforcé offre une isolation parfaite tant phonique que thermique.
Il se compose comme suit:
Une grande entrée avec placard , d’une pièce à vivre de 14M2 ,d’une chambre de 12M2 exposés sud offrant tous deux une vue dégagée sur Besançon, cuisine indépendante, sdb avec wc.
L’appartement à été rénové en 2024, ballon électrique récent de 150litres, et les huisseries ont été nouvellement installés.
Une place de parking privative est à votre disposition ainsi qu’une cave.
Ce bien est idéalement situé dans une zone proche de tous commerces, gare viotte, et lignes de transports bus et tram place Flore.
Charges mensuelles 140€ / taxe foncière 750€
Quote part annuelle des charges 1680€
IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT !
A VISITER SANS TARDER!

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 109.500 €
  • Superficie 41.76 m²
  • Chambre 1
  • Garage 1
  • Type de bien Appartement
  • Numéro Mandat 6060
  • Surface habitable 41.76
  • Surface terrain 41.76
  • Surface sejour 14.26
  • Nb pièces 2
  • nb etages 5
  • etage 5
  • nb niveaux 5
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage RADIATEUR
  • energie chauffage ELECTRIQUE
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • cave 1
  • parking 1
  • annee construction 1974
  • Ville Besancon
  • Code postal 25000

Intéressé par cette annonce :

06 74 34 67 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 310 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 810 €

et

1150€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Frédéric GIRARD
  • Frédéric GIRARD