Epinal – Maison – 156m²

Epinal

réf: 5422-1

  • 173.000 €

A propos de cette annonce :

À 13 km à l’Est d’Épinal, dans la paisible commune de Girecourt-sur-Durbion.
Caractéristiques : Surface habitable : 156 m2, nombre de pièces : 6 (incluant 4 chambres a terminer ), grande pièce de vie : 38 m2 avec baie vitrée donnant sur le terrain, salle d’eau : 5 m2 à l’étage, toilettes : Oui.
Sous-sol : Cave, garage : Inclus, grand terrain : 2300 m2 constructible, possibilité de division.
Entrepôt: 336 m2, idéal pour activité artisanale ou autre projet
Historique :

Construction : Début du siècle.

Équipements :

Chauffage : Chaudière fioul (2010)
Fenêtres : Installées en 2017
Toiture : Réfection en 2009
Assainissement : Fosse septique autonome (1991)

Atouts :

Lumineuse et spacieuse : Grandes fenêtres apportant lumière naturelle
Rénovée : Travaux déjà entrepris, finitions à prévoir pour bricoleur averti.
Extérieur : Terrain clos

Proximité :

Écoles : Maternelle et primaire dans le village
Commodités : Commerces, collèges, lycées, pharmacies et services à 10 minutes
Transports : Ligne de bus, accès rapide à Épinal

TRAVAUX A PREVOIR : Voir nos exemples avant et après rénovation.
Prix de vente : 173 000 € (Honoraires inclus de 2.96 % TTC à charge de l’acquéreur).
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : E.I. THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.98 % – Prix net vendeur : 168000 €

En détail :

  • Prix 173.000 €
  • Superficie 156 m²
  • Superficie terrain 2323 m²
  • Chambres 4
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5422-1
  • Surface habitable 156
  • Nb pièces 6
  • etage 2
  • nb niveaux 3
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage FIOUL
  • Format chauffage CENTRAL
  • cave 1
  • parking 1
  • annee construction 1900
  • Ville Epinal
  • Code postal 88000

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 250 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 68 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 4670 €

et

6370€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
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