Granges-aumontzey – Maison – 115m²

Granges-aumontzey

réf: 5470-9

  • 279.500 €

A propos de cette annonce :

VOSGES , PROCHE GERARDMER magnifique maison entièrement rénovée située dans la vallée de la Vologne. Avec ses 115 m2 habitable répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre tout le confort et l’ambiance chaleureuse que vous recherchez.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et services du village, dans une rue calme, où vous pourrez profiter de la nature environnante.
Vous trouverez une grande pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial vous permet d’accueillir vos proches ou simplement de vous détendre en famille. Les trois chambres, ainsi que la salle de bains et la salle d’eau, garantissent des nuits sereines. De plus, vous apprécierez la cuisine d’été qui vous permettra de profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Côté pratique, une buanderie, un garage, un coin rangement pour vous rendre la vie plus facile.
Ses atouts :
Rénovation récente de 2020.
Une chambre et salle d’eau au rez de jardin.
Panneaux solaires pour une énergie verte et économique.
Chauffage efficace par pompe à chaleur et poêle à pellets.
Pas de travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir.
500 m2 de terrain entièrement clos avec cour, jardin et carports pour un stationnement facile.
Cette maison est bien plus qu’un simple logement …
Commerces de proximité à 10 mn à pieds de la maison. Gare SNCF à BRUYERES à 10 mn. Gerardmer par la vallée de la Vologne 10 mn.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ! E.I CHRISTIAN THIELGES -AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR – HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS.

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 279.500 €
  • Superficie 115 m²
  • Superficie terrain 505 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5470-9
  • Surface habitable 115
  • Surface sejour 34
  • Nb pièces 5
  • nb niveaux 2
  • Salles d’eau 2
  • WC 2
  • chauffage AIR PULSE
  • energie chauffage POMPE A CHALEUR
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1982
  • Ville Granges-aumontzey
  • Code postal 88640

Intéressé par cette annonce :

06 16 24 89 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 178 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1610 €

et

2720€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Christian THIELGES
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