À Vendre Immeuble de 9 logements + Terrain de 3000 m2 à Bains-les-Bains, idéal pour location curiste et vacanciers
Type de bien: Immeuble de rapport / investissementLocalisation: Bains-les-Bains, à proximité immédiate des thermesSuperficie totale des logements: Environ 450 m2Terrain: Environ 3 000 m2
Description du bien
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet immeuble composé de 9 appartements est une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main.
Chaque appartement, d’une surface de 38 à 40 m2, est entièrement équipé :
Cuisine aménagée
Espace salon avec télévision
Chambre confortable
Salle d’eau
Terrasse privative pour profiter du calme environnant
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3000 m2, offrant un bel espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains, réputés pour leurs soins spécialisés dans le traitement des maladies cardio-artérielles, des rhumatismes et de l’arthrose. Cette station thermale attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être et de soins adaptés.
✅ Investissement sécurisé:
Planning de réservation 2025 quasiment complet
L’acquéreur pourra reprendre directement les locations en cours
Bilan comptable disponible sur demande
Diagnostics immobiliers obligatoires (DPE : C / GES : B) disponibles sur demande
Estimation des dépenses énergétiques : 6 894 € à 9 328 € par an
Informations sur les risques: Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques naturels ou technologiques. Pour plus d’informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Prix : 319 500 €(honoraires à la charge du vendeur)
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