Martignat – Maison – 150m²

Martignat

réf: 5677

  • 180.000 €

A propos de cette annonce :

À vendre : Ancien corps de ferme à Evron Martignat
Mélanie Querol, conseillère en immobilier indépendante, vous propose cet ancien corps de ferme plein de charme et de potentiel, située à Evron Martignat.
D’une surface habitable de 150 m2 sur deux niveaux, elle se compose d’une spacieuse cuisine, d’un salon, de trois chambres, de deux salles de bain, deux WC d’un espace buanderie et d’une cave voûtée. Deux garages complètent le bien.
L’assainissement est conforme, et une partie de la maison a déjà bénéficié de rénovations (menuiseries récentes , isolation d’une partie de la maison, cuisine salon et une chambre modernisé). Cependant, quelques travaux restent à prévoir : la toiture nécessite une intervention, et façade vêtuste et deux chambres nécessiteront un rafraîchissement. Deux grandes pièces annexes supplémentaires peuvent être rénovées pour optimiser l’espace et apporter une véritable plus-value.
Le chauffage fonctionne au fioul et le DPE est classé F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez donner vie à un beau projet, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d’informations, contactez Mélanie Querol au 06 70 46 18 36.

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 180.000 €
  • Superficie 150 m²
  • Superficie terrain 648 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 5677
  • Surface habitable 150
  • Surface terrain 150
  • Surface sejour 26
  • Nb pièces 6
  • nb niveaux 2
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • WC 2
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage FIOUL
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • annee construction 1930
  • Ville Martignat
  • Code postal 01100

Intéressé par cette annonce :

06 70 46 18 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 344 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 92 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 6110 €

et

8320€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Mélanie QUEROL
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