Val de meuse – Appartement – 323m²

Val de meuse

réf: 5528

  • 230.000 €

A propos de cette annonce :

Hyper rentable ! Immeuble de quatre appartements en mono propriété. 24 637 euros de revenus locatifs annuels. Chose très rare et très recherchée, chaque appartement dispose d’un garage et d’un cellier, trois appartements disposent d’une grande terrasse privative. Grand parking privé. Jamais de vacances locatives depuis plus de trente ans ! Loué en permanence sans aucun problème. Trois T4 et un T3. Trois appartements sont loués à des retraités et un appartement à un jeune cadre. Deux retraités sont entrés dans les appartements il y a plus de trente ans quand ils étaient actifs et souhaitent ne jamais en bouger car ils s’y plaisent. La troisième personne retraitée vient de s’y installer et ne souhaite plus changer. Le cadre est en place depuis deux ans. Chauffage central individuel dans chaque appartement, chaudières à condensation de 2017. Les DPE sont classés en C pour deux appartement et en D pour les deux autres, ce qui facilite grandement la mise en location. Pas d’amiante, zéro défauts électriques, pas de plomb, zéro défauts gaz, assainissement conforme.
Aucun travaux à prévoir.
Un T4 loué 503 € – Un T4 loué 537 €- Un T4 loué 550 € – Un T3 loué 463 €
Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93

Honoraires charge: vendeur

En détail :

  • Prix 230.000 €
  • Superficie 323 m²
  • Chambres 11
  • Garage 1
  • Type de bien Appartement
  • Numéro Mandat 5528
  • Surface habitable 323
  • Nb pièces 15
  • nb etages 2
  • nb niveaux 3
  • chauffage CHAUDIERE
  • energie chauffage GAZ_VILLE
  • Format chauffage CENTRAL
  • cave 1
  • parking 1
  • terrasse 1
  • Ville Val de meuse
  • Code postal 52140

Intéressé par cette annonce :

06 85 01 00 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 96 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 22 kg C02/m² an

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Olivier BENEYTO
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